Как не попасться на уловки ремонтника?

Этим вопросом задаются все, кто планируют ремонт квартиры или дома, офиса и т.д. Но не всякие уловки и скрытые нюансы подвластны разоблачению.

Я решил полностью раскрыть все Карты недобросовестных ремонтников, дабы помочь вам в выборе честного и квалифицированного подрядчика и не попасть впросак

Сохраняйте сразу этот текст, он на вес золота!

Начнём со стоимости работ

Первоначальная смета и конечная могут отличаться в 2-3 раза, поэтому не стоит слишком доверять объявлениям с дешевыми услугами отделочников.

Пример 1-ой квартиры:

• Отделочники зачастую занижают объемы, например, «забывают» включить балкон. Его все равно отремонтируют, но впишут дополнительно. Это упущение обойдется от 25000 руб. до 80000 руб.
• Также не дописывают в смету: выравнивание стен (примерно 15000 руб.), штукатурку откосов (примерно 5000 руб.), установку дверных доборов (примерно 8000 руб.).
• Занижают количество точек водопровода и канализации (примерно 12000 руб.),

Обязательно обратите внимание - в смете должна быть указана цена сразу на все работы «под ключ», без возможности появления сюрпризов в конце.

Поговорим о Договоре?

Проблемы, как правило, обнаруживаются не сразу: крыша начинает течь весной, фундамент трескается после усадки дома, обои отклеиваются через месяц. В случае с частными бригадами это происходит регулярно, и чем больше выполнялось работ, тем больше вероятность претензий. Они не заключают договор и не дают никаких гарантий. А в фирме цены незначительно выше, а за частую дешевле. Даже если в фирме цены дороже, большинство работ лучше оформить с гарантией: оплата ремонта залитых соседей влетит вам в копейку. Кстати, дешевые работники без договора и какой-либо ответственности редко будут стараться сделать свою работу качественно.

Стоит не забывать о сроках проведения ремонтных работ

Здесь стоит учитывать некоторые технологические особенности. Так, например, цементно-песчаная стяжка, штукатурка, шпаклевка, обои, имеют определенные сроки высыхания. Не выполнение технологических процессов повлекут за собой последствия, такие как отклейка обоев, появления плесени, грибка и т.д.

При выполнении работ по всем строительным нормам и правилам – средний срок ремонта 1-ой квартиры от 1,5 до 2 месяцев. Так как частники при выполнении работ обычно не заключают договор, контролировать соблюдение сроков большая проблема.

Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма-однодневка. Вы заключаете с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает.

Частные мастера по рекомендации которые делают все работы под ключ на самом деле не имеют достаточной квалификации, за счет чего страдает качество выполняемых работ.

Нанимая частных мастеров вам придется так же тратить огромное количество времени на работу за прораба и снабженца материалами, для чего требуется большой опыт либо хорошие знания ремонтных работ.

Чего не стоит делать: заказывать ремонт исключительно у тех организаций, одностраничные сайты которых вы нашли в поисковых системах по запросу "Ремонт квартир". Это не значит, что все обладатели таких сайтов - аферисты и мошенники, но риск нарваться на фирму однодневку - очень велик.

Выбирайте фирмы тщательно