Перепланировка квартир в Краснодаре | Кортекс+

Перепланировка квартир в Краснодаре

Наша компания предоставляет весь пакет услуг по согласованию перепланировки квартиры под ключ. Конечно, вы можете сделать это и сами. Этот материал поэтапно объясняет принцип действий по согласованию проекта перепланировки и может служить для вас шпаргалкой. Однако процесс согласования перепланировки в Петербурге займет много вашего времени и сил, а схему, созданную самостоятельно, могут и не одобрить. Именно поэтому мы предлагаем вам помощь профессионалов.

Чтобы все понятия стали максимально прозрачными, давайте перечислим, что считается перепланировкой или относится к переустройству жилого помещения:

  • Увеличение или уменьшение площади жилой комнаты за счет коридора и других нежилых помещений.
  • Объединение ванной и туалета в единый санузел.
  • Объединение нескольких помещений.
  • Обустройство кухни-гостиной с помощью объединения зала и кухни.
  • Увеличение площади комнаты за счет лоджии или балкона.
  • Увеличение площади санузла за счет коридора и кладовой.
  • Создание или демонтаж встроенной гардеробной или шкафа.
  • Устройство проемов в капитальной или некапитальной стене.
  • Объединение в одну двух или более квартир.
  • Перенос входной двери.
  • Размещение на фасаде здания кондиционера.

Порядок согласования перепланировки

Чаще всего переустройству подвергаются квартиры старого фонда Петербурга. Но и квартиры в новостройках порой также требуется перестраивать. Первым делом для этого требуется создать подробный проект перепланировки. Затем, его нужно согласовать. Компания «Кортекс» занимается оформлением документов для перепланировки различной степени сложности уже более 7 лет. Ниже мы приведем этапы, из которых состоит процесс согласования перепланировки квартиры.

Порядок согласования перепланировки поэтапно:

  • Анализ данных, предоставленных владельцем;
  • Разработка проекта;
  • Получение исходных разрешительных документов;
  • Согласование проекта перепланировки;
  • Получение разрешения;
  • Осуществление ремонтных работ по согласованной схеме;
  • Сдача проекта на проверку инстанциям;
  • Получение кадастрового паспорта.

Для чего нужно согласовывать перепланировку?

Следует знать, что самовольная перепланировка считается нарушением закона. Эта мера призвана не допустить ухудшения технического состояния основных конструкций здания, потому что последнее чревато его деформацией или даже обрушением. А процедура согласования перепланировки квартиры призвана выявить возможные нарушения на этапе схемы и не дать им осуществиться.

Конечно, порядок согласования перепланировки жилого помещения отличается от подобных действий относительно помещения нежилого. Здесь нужно учесть специфику магазина или офиса и другие нюансы, подробнее по которым вас проконсультируют профильные специалисты.

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

Чтобы согласовать переустройство квартиры, нужно собрать необходимый пакет документов. Вот полный перечень документов для согласования перепланировки квартиры специалистами компании «Кортекс»:

  • Доверенность на специалиста «Кортекс» ото всех собственников квартиры;
  • Согласие от банка, если квартира находится в ипотеке;
  • 2 нотариально заверенных копии свидетельства о государственной регистрации права;
  • 2 нотариально заверенных копии договора о продаже квартиры, если такой имеется;
  • 2 нотариально заверенных копии кадастрового и (или) технического паспорта на квартиру;

Подробная схема перепланировки.

Обязательно проверьте наличие всех этих документов, нужных для согласования перепланировки. Следует помнить, что проект должен быть создан компанией, имеющей необходимые допуски СРО и способной сделать схему с учетом действующих ГОСТ и СНиП законодательства РФ. Наша компания отвечает всем перечисленным требованиям.

Форма обратной связи картинка

Хотите заказать ремонт?

Заполните форму и мы Вам перезвоним!